11月份合肥市區(qū)住宅供應(yīng)兩旺、量?jī)r(jià)齊升，新建住宅新增供應(yīng)8613套，環(huán)比增加80.7%，成交8538套，環(huán)比增加10.0%；成交均價(jià)6590.8元/㎡，環(huán)比增加0.9%。綜合來看，1-11月份合肥樓市市區(qū)新建住宅累計(jì)成交69830套，同比去年同期增長(zhǎng)33.6%； 成交面積累計(jì)695.8萬(wàn)㎡，同比去年同期增長(zhǎng)29.8%。可見，今年合肥樓市銷量大大好于去年。
       2012年11月合肥市區(qū)商業(yè)地產(chǎn)成交898套，環(huán)比增加70.1%；成交面積6.25萬(wàn)㎡，環(huán)比增加93.6%；商業(yè)成交均價(jià)為15570.9元/㎡，環(huán)比減少1459.0元/㎡，環(huán)比減少8.6%。從成交商鋪的房源來看，小戶型商鋪仍為投資的主流，此外，全市范圍商鋪價(jià)格差距較大，主城區(qū)熱點(diǎn)板塊的商鋪價(jià)格基本上都在3萬(wàn)以上的水平，一些非熱點(diǎn)板塊的商鋪價(jià)格和住宅售價(jià)相當(dāng)，甚至略低于當(dāng)?shù)匕鍓K的住宅售價(jià)，這在很大程度上說明合肥商業(yè)地產(chǎn)某些板塊存在較大的泡沫隱患。